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旧楼房加装电梯需要整个楼门所有住户都同意吗?
回答
(第1条,共1条,通过审核的共1条)
根据物权法等法律规定,既有住宅需要使用共有部位增设电梯,或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
也就是说,法律上并非要求所有人都同意方可加装电梯。电梯属于建筑物区分所有权的范畴,建筑物区分所有权的处置由业主大会和业主委员会以少数服从多数的原则民主决策,即物权法规定的两个三分之二。
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